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无资质自然人承建农村两层以上建筑的施工合同效力如何
无资质自然人承建农村两层（不含）以上建筑的施工合同无效。承包建筑工程的单位应持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
法律分析：依据我国相关司法解释的规定，无资质自然人承包工程款拖欠产生纠纷的，如果建设工程经竣工验收合格的，施工人可以请求支付工程价款。
自然人不具有工程承包的资质，所以自然人不能承包建筑工程。将工程以包给自然人的，承包合同无效。承包建筑工程的程序有哪些具体内容如下：项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。
并且，小型建筑工程和农村低层住宅，量大面广、情况千差万别，无法统一履行严格的规划、立项、勘察、设计、施工、监理等程序。
鉴于此，当事人签订的承建合同，性质上不属于《建筑法》上的建设工程施工合同，而应当根据具体情况认定为承揽合同或劳务合同，适用合同法的相关规定。关于小型建筑工程的范围，《建筑法》授权由各省、自治区、直辖市人民政府予以确定，但实际上没有明确的标准，各地法院执行的标准也不统一。
农村房单包工程多少钱一个平方米?
近年来农村房屋建筑工程，由于人工成本增加，自建房农村房屋建筑工程的总体成本有所上升。例如，建造一层一百平米的房子，过去包工费用大约在130-150元每平方米，而现在这一数字升至250元每平方米，包工总费用因此达到25，000元。 农村自建房通常采用包工包料或包工不包料的方式。
若是采用包工包料的方式来进行建房的话，那么砖混结构的房子造价一般是在800-1000元每平米左右。不过大部分的自建房都是采用包工不包料的方式，所以这时的造价一般是在200-300元每平米左右。若是材料自己买，大小工自己找，不要包工头，那么这时的造价一般是在600-630元每平方米左右。
一般情况下，农村房单包工程的价格在1000元到2000元人民币之间，这个价格包括农村房屋建筑工程了建筑材料、人工费用、管理费用等。 如果使用较为简单的建筑材料和基本装修，价格可能在1000元以下。 如果使用高质量的建筑材料和精细装修，价格可能会超过2000元。
建筑农村房承包价多少
农村自建房通常采用包工包料或包工不包料的方式。采用包工包料，框架结构的成本大约在900-1050元每平方米，而砖混结构则在800-1000元每平方米。大多数情况下，农村建房选择的是包工不包料的方式，费用一般在200-300元每平方米。 建筑材料价格普遍上涨，红砖的价格约为每个六毛钱。
综合以上因素，义乌农村建房包工的价格大致在每平方米300元至800元之间。实际价格还需根据具体情况与建筑承包商进行协商确定。建议在确定价格前，与多家承包商进行比较，了解市场行情，确保得到合理的报价。同时，在签订合同前，明确工程范围、材料选择、工期等细节，以保障自身权益。
自建房承包的价格因地区、房屋设计、材料和工程复杂度等因素而有所不同，一般承包价格范围在每平方米800元到2000元之间。以下为您详细解释自建房承包价格的几个关键因素：地理位置和区域差异 不同地区的物价和人工成本差异较大，直接影响自建房的承包价格。
农村盖房子的包工费用因地区、材料、设计复杂度等因素而异，目前一般来说，简易砖混结构的农村自建房，包工费用大致在300元至500元每平方米之间。包工费用受到多种因素的影响。首先是地区差异，不同地区的经济发展水平和劳动力成本不同，这直接导致包工费用的差异。
在广东肇庆，农村地区的房屋建设成本相对市区而言，可能要便宜一些。农村与市区的装修标准存在差异，因此价格上也有所体现。承包农村房屋建设的费用通常在每平方米250到300元之间。选择承包的优势在于，时间越长，工人的工资会相应增加，而老版（业主）的开销则会减少。
农村房屋建筑工程在发展中注重与业界人士合作交流，强强联手，共同发展壮大。在客户层面中力求广泛 建立稳定的客户基础，业务范围涵盖了建筑业、设计业、工业、制造业、文化业、外商独资 企业等领域，针对较为复杂、繁琐的行业资质注册申请咨询有着丰富的实操经验，分别满足 不同行业，为各企业尽其所能，为之提供合理、多方面的专业服务。